非常时刻,韩军戴口罩进行军演
来源:非常时刻,韩军戴口罩进行军演发稿时间:2020-03-30 12:36:44


五地楼市调控政策现“一日游”

步入3月以来,多个部门也多次提出要保持房地产调控政策的连续性、一致性、稳定性,坚持“房住不炒”基调不变,不将房地产作为短期刺激经济的手段。调控基调以维稳为主,同时减轻受疫情影响的企业压力。

如3月23日,银保监会副主席周亮表示,要坚决落实“房住不炒”的要求,促进房地产市场的平稳健康发展,积极配合地方政府稳妥处置好地方隐性债务问题。

就在政策撤回的第二天,即3月25日,海宁市住建局发布《2020年全市住房和城乡建设工作要点》,其中提出聚焦“房住不炒”,持续稳调控优保障,着力促进房地产市场健康发展,如合理确定发展目标和指标,加强市场监测分析,落实分类指导、因地施策、精准实施调控政策。

据了解,海宁目前执行的限购政策为2017年4月颁发,针对外地户籍限购一套,本地户籍不限购。相关数据显示,2019年全年,海宁市全年商品房成交量约20535套,成交面积约421万方,住宅成交15996套,并不属于热点房地产市场。

在不少业内人士看来,受疫情影响,宏观经济发生变化,以往的房地产调控政策确要“因时而变”。但相较其他城市,前述5个城市缘何出现政策“一日游”?

海宁再现楼市调控政策“一日游”。

3月16日,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,“房住不炒”的定位没有改变,这些年不断完善房地产调控政策,强化落实地方主体责任,房地产市场应该说是总体平稳局面已经基本形成。以稳地价为预期,房地产的发展政策要按照推动高质量发展的要求,不把房地产作为短期刺激政策。

3月12日,宝鸡印发《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》,提出各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策,公积金贷款最高额度由40万提高至50万。该文件发布未满12个小时就被撤下。

同时,也有观点认为,“房住不炒”是房地产调控主基调,近期收回的基本是刺激市场而非稳定市场的政策。